La rénovation globale: changer de maison en restant au même endroit

Vous habitez depuis des années dans un foyer chaleureux et plein de souvenirs, mais le temps l’a hélas considérablement abimé ? Vous avez investi dans une grange à retaper et vous prenez conscience des nombreux chantiers qu’il va falloir entreprendre ? Des gros travaux au second œuvre, nous vous soutenons dans chaque phase de votre projet afin que vous puissiez (re)trouver une maison saine et agréable, hiver comme été.

Transformer sa maison pour se sentir bien chez soi

La maison n’est pas simplement un abri. Ses murs, témoins des moments les plus joyeux et les plus tristes de notre existence, sont imprégnés de notre histoire. Pour eux, comme pour nous, le temps passe… Nous évoluons, nous grandissons, nous changeons d’avis, parfois nous vieillissons… Ce foyer, auquel nous sommes tant attachés, a besoin lui aussi de se transformer, pour répondre à de nouvelles contraintes ou à des aspirations différentes.

Les spécificités d’une rénovation complète :

Il n’est pas question ici de réaliser des retouches superficielles telles que passer un coup de peinture, changer la décoration ou refaire la cuisine. Si les aspects esthétiques et pratiques seront bien entendu pris en compte, il s’agit plutôt de repenser l’habitation dans sa globalité, de la structure aux finitions. L’objectif est de moderniser et de revitaliser la maison pour répondre à vos besoins et à vos préférences, tout en améliorant sa fonctionnalité, son confort et sa valeur sur le marché immobilier. C’est une véritable métamorphose que nous vous proposons.

Les raisons d’opter pour une transformation globale

Changer de cadre de vie: Vos besoins et vos envies ont évolué. L’endroit dans lequel vous vivez n’est plus adapté à vos goûts ni à votre famille. L’édifice a vieilli. Vous avez songé à déménager, mais vous êtes sentimentalement attaché à cette maison, idéalement située et proche de votre travail. Vous souhaitez rester dans le même lieu mais que tout soit différent. En modernisant votre foyer, en remodelant les espaces, et en redessinant votre intérieur, vous obtiendrez un cocon unique, reflet fidèle de votre personnalité.

Optimiser le chantier: rafraîchir la maison familiale par petits bouts semblait a priori une bonne idée. Jusqu’à ce que vous vous retrouviez à vivre dans des travaux perpétuels. Rien n’est jamais fini, vous ne vous sentez plus chez vous et le quotidien est devenu stressant. L’isolation du salon a été refaite et vous décidez aujourd’hui de changer les fenêtres. Il va falloir reprendre tout l’encadrement. Vous l’aurez compris, remettre à neuf un édifice ne s’improvise pas. Les interventions doivent être pensées en amont, les travaux se dérouler dans un ordre précis pour éviter les complications et un budget qui dérape. Concevoir la rénovation dans sa globalité permet de prioriser, hiérarchiser et harmoniser le chantier. Et aussi contre intuitif que cela puisse paraître, de réduire la durée des travaux.

Répondre aux nouvelles normes: Pour mettre un logement en location, il faut respecter certaines obligations. De même, pour des raisons d’assurance et de sécurité, il est impératif de revoir la conformité de vos installations qui peuvent être devenues obsolètes, voire dangereuses, au fil du temps. De réelles innovations technologiques ont été réalisées dans le domaine du bâtiment. Ces avancées vous permettent, au travers d’une rénovation globale, d’améliorer l’efficacité énergétiques et le confort de votre habitation.

Bénéficier d’aides et réduire les dépenses: Si investir dans une réfection totale peut sembler initialement onéreux, cette démarche est source d’économies significatives à long terme. Une évaluation complète de l’état de la propriété avant le début des travaux permet d’anticiper les coûts et de planifier efficacement le budget, réduisant ainsi les dépenses cachées et les imprévus qui surviennent souvent lors de rénovations partielles. En réalisant toutes les tâches en une seule fois et en facilitant ainsi l’intervention des artisans, vous économisez sur les frais de main-d’œuvre, de matériaux et de coordination. De plus, vous pourriez être admissible à diverses aides financières et subventions gouvernementales visant à encourager les rénovations éco-responsables (certaines conditionnées à la simultanéité de différents travaux) ce qui contribuera à réduire significativement l’enveloppe du projet.
Investir dans l’avenir: La réfection complète de votre bien est un investissement judicieux. Les améliorations que vous allez apporter vont non seulement vous permettre de réduire vos dépenses courantes (comme la facture d’électricité par exemple), mais elles vont également accroître la valeur de votre logement sur le marché immobilier. Moderne et confortable, vous pourrez ainsi le louer ou le revendre plus cher. C’est une manière astucieuse de faire fructifier votre patrimoine.

Une rénovation complète de la cave au grenier

Faire évoluer votre maison en profondeur offre de multiples avantages. En repensant entièrement votre espace de vie, vous pouvez non seulement améliorer son esthétique, mais aussi optimiser sa fonctionnalité et son confort.

Votre logement s’adapte à votre vie:

Créer de nouveaux espaces ou réagencer les pièces: Dans un monde en perpétuelle évolution, nos habitudes et nos modes de vie changent. Le domicile n’est plus seulement un espace de repos, mais plutôt un environnement multifonctionnel où le travail, la créativité, la détente en famille et les loisirs cohabitent harmonieusement. Entreprendre une rénovation globale vous permettra de réattribuer des volumes en fonction de vos besoins (pour une nouvelle chambre d’enfant par exemple), ou de concevoir des aires dédiées à vos différentes activités (tels un bureau pour le télétravail, un home cinéma pour partager de bons moments avec vos proches, un atelier pour créer…)
Aménager le logement pour les seniors ou les Personnes à Mobilité Réduite: Il existe de nombreuses solutions pour favoriser le maintien à domicile en cas de perte d’autonomie liée à l’âge, à la santé ou au handicap. De l’installation d’une douche de plain-pied à la mise en place d’un monte-escalier, de l’aménagement de la cuisine à l’élargissement des couloirs, le maître mot est ACCESSIBILITE. Quels que soient vos besoins spécifiques, nous trouverons les moyens de faire de votre résidence un havre accueillant, sûr et fonctionnel dans lequel vous pourrez vous déplacer en toute sécurité.

Des améliorations esthétiques pour personnaliser votre environnement:

Redonner vie à votre intérieur: Vous avez l’impression que vos pièces sont figées dans le passé et que vos équipements sont usés ? Il est peut-être temps de réinventer votre foyer. Au-delà d’une simple mise à jour esthétique, vous pouvez radicalement transformer l’atmosphère d’une pièce en repensant les murs, les sols et les plafonds avec des matières innovantes et agréables. Moderniser l’architecture, personnaliser la décoration, concevoir des meubles et des rangements sur mesure pour optimiser chaque recoin,… Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un lieu véritablement unique, reflet de vos goûts et de votre identité.

Aménager les extérieurs: Notre environnement a un impact significatif sur notre bien-être. Dans le cadre d’une rénovation globale, l’attention portée aux espaces extérieurs s’avère donc cruciale. Le ravalement de la façade, ou la remise en état des murs en pierre, raviveront le charme et le caractère de la maison. En installant un nouveau portail ou des clôtures et en confiant les espaces verts à un paysagiste, vous créerez un cadre de vie harmonieux. Pourquoi ne pas y ajouter également de nouveaux espaces de convivialité tels qu’une piscine, une terrasse ou une cuisine d’été ? Ces aménagements vous permettront de profiter de moments de détente et de plaisirs en plein air.

Des solutions pour retrouver un confort optimal

Miser sur l’isolation thermique et phonique: En isolant les sols, les murs et les combles, il est possible de créer une enveloppe thermique performante. Cette dernière aura pour effet de réduire les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été. Au-delà des économies d’énergie, l’isolation contribue également à une meilleure insonorisation, favorisant une atmosphère paisible et le bien être des habitants. Vous retrouverez ainsi un cocon chaleureux dans lequel vous vous sentirez bien.

Renouveler l’air grâce à la ventilation, clé d’une maison saine: En permettant d’évacuer l’humidité excessive, les odeurs indésirables et les polluants présents chez vous, la ventilation contribue à prévenir les problèmes de santé liés à la qualité de l’air intérieur. Elle favorise le maintien d’une température uniforme et confortable grâce à une circulation efficace de l’air.

Opter pour une maison intelligente (smarthome) à travers la domotique: Les nouvelles technologies permettent de centraliser et de contrôler à distance différents aspects de la maison, offrant ainsi un niveau de confort et de praticité inégalé. L’installation de thermostats connectés va vous aider à réguler la température ambiante. Les dispositifs de sécurité avancés tels que des caméras de surveillance en réseau, des détecteurs de fumée intelligents ou des serrures de porte contrôlables à distance, vont concourir à renforcer la sérénité des propriétaires. Ces innovations ne représentent qu’une fraction des nombreuses options disponibles, conçues pour simplifier le quotidien et améliorer le bien-être des utilisateurs.

Créer de nouvelles ouvertures pour plus de luminosité: La création de nouvelles fenêtres, l’installation d’un Velux ou d’une baie vitrée, vont radicalement transformer l’ambiance et la fonctionnalité des pièces. Plus besoin d’éclairage artificiel pour mettre en valeur les éléments architecturaux et décoratifs de votre maison. En introduisant davantage de lumière naturelle à l’intérieur de l’habitation, ces ouvertures vont agrandir visuellement l’espace et créer une atmosphère plus lumineuse et accueillante.

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Un renforcement structurel pour plus de sécurité:

Avec le temps, les mouvements de terrain et parfois les catastrophes naturelles, il se peut que votre maison ne soit plus aussi inébranlable que vous le pensez. La rénovation va vous permettre de repartir sur des bases solides. Dans cette optique, il est possible de :

Consolider les fondations si l’examen technique le révèle nécessaire, en vue de préserver la stabilité globale de l’édifice
Renforcer les murs porteurs pour supporter de nouvelles charges et répartir différemment le poids des étages supérieurs lorsque de nouveaux espaces sont créés ou que la disposition des pièces est modifiée
Procéder à la réfection de la charpente et de la couverture afin d’assurer la protection de l’habitation contre les intempéries et les vents violents, prolongeant ainsi sa durabilité et sa capacité à résister aux éléments extérieurs

Ces interventions sont cruciales pour garantir la longévité de votre maison et la sécurité des occupants.

Mettre aux normes les installations et moderniser votre logement

La vétusté des différents circuits est bien souvent à l’origine d’accidents ou de dégradations : électrocutions, incendies ou court-circuit pour l’électricité, fuites et dégâts des eaux quand il s’agit de plomberie… De surcroît, les habitations anciennes peuvent renfermer des substances nocives telles que du plomb ou de l’amiante, susceptibles d’engendrer des problèmes de santé. Alors pourquoi ne pas profiter de la rénovation pour mettre en place un cadre de vie sain et sécurisé ? Ces travaux seront d’ailleurs obligatoires si vous souhaitez louer un bien immobilier.

Moderniser le système électrique : cela implique plusieurs étapes telles que la mise à la terre, la rénovation du tableau électrique, le changement des prises et des interrupteurs ou la refonte du réseau de distribution. Ces opérations seront déterminées après évaluation de l’existant. Elles auront pour objectif de se conformer à la norme NF C 15-100, de garantir une infrastructure adaptée aux besoins technologiques contemporains et d’assurer un environnement domestique sûr et fonctionnel.
Refaire la plomberie : Vous envisagez de remplacer vos tuyaux en plomb ou défectueux par une distribution d’eau propre et sûre et une évacuation des eaux usées fiable ? Vous souhaitez mettre fin aux fuites de votre vieux chauffe-eau et de la robinetterie défaillante en optant pour des composants modernes et durables ? Peut-être est-il temps de revoir votre système d’assainissement ? Profiter de la rénovation pour entreprendre les travaux de plomberie vous permettra de prévenir les fuites potentielles ainsi que les problèmes d’humidité et de moisissures, tout en contribuant à la solidité et à la pérennité de votre habitat.
Renouveler l’air grâce à la ventilation, la clé d’une maison saine: En permettant d’évacuer l’humidité excessive, les odeurs indésirables et les polluants présents chez vous, la ventilation contribue à prévenir les problèmes de santé liés à la qualité de l’air intérieur. Elle favorise le maintien d’une température uniforme et confortable grâce à une circulation efficace de l’air.

Les stratégies en vue de réaliser des économies d’énergie:

Transformer intégralement votre domicile en une maison passive peut s’avérer complexe ; cependant, l’objectif d’un niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC) demeure atteignable. En entreprenant l’amélioration de différents éléments simultanément, vous pourrez réaliser des économies substantielles sur vos factures d’énergie, tout en réduisant votre empreinte carbone et en contribuant à la préservation de l’environnement. Changer les portes et les fenêtres par des modèles plus performants, installer un nouveau système de chauffage combiné à une isolation efficace, vous permettront d’éviter les déperditions thermiques en hiver et le besoin de climatiser en été. Dans la continuité de ces améliorations, vous pourrez également opter pour la mise en place de panneaux photovoltaïques afin de produire votre propre électricité et d’acquérir une certaine indépendance énergétique.

Un projet de rénovation dans la Marne (51)?

Nous vous accompagnons

Vous souhaitez entreprendre la réfection globale de votre maison familiale à Epernay? Vous planifiez de transformer un vieux corps de ferme près de Châlons-En-Champagne ? Vous pensez métamorphoser une maison traditionnelle de Reims en gîte luxueux ? Vous avez plein de projets mais vous ne savez ni par où commencer ni comment procéder ? C’est tout à fait normal. La construction ne s’improvise pas. Il y a énormément d’informations à connaître, de spécificités à comprendre, de règles à maîtriser.

Les équipes de Berdin+ sont là pour vous guider et vous apporter la sérénité dans votre démarche. En fonction de vos besoins, de vos désirs et de votre budget, nous allons concevoir avec vous un projet de rénovation sur mesure. Nous vous offrons un accompagnement complet et des conseils personnalisés, du choix des matériaux à la coordination des opérations. Nous prenons en charge les formalités administratives et les demandes de subventions, nous planifions le chantier et sélectionnons des artisans qualifiés dans tous les corps de métiers. Nous nous assurons que les travaux soient réalisés dans le respect des normes et dans les règles de l’art, afin de vous offrir des finitions impeccables, tout en honorant les délais de livraison. Notre objectif : réaliser pour vous l’habitation parfaite en toute tranquillité.

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